Главная / Статьи / Юридические вопросы
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения 18.01.2011 06:00:00 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
Договор купли-продажи офисного помещения 19.05.2010 06:00:00 Договор купли-продажи офисного помещения
Договор купли-продажи земельного участка с недостроем 19.05.2010 06:00:00 Договор купли-продажи земельного участка с недостроем Примечания и комментарии:1. Представленный договор содержит обязательные условия для данного вида договоров, определённые законодательством Российской Федерации.2. Данный договор может быть дополнен особыми условиями по договоренности и усмотрению Сторон договора.3. Для заключения между физическими лицами и государственной регистрации представленного договора необходимы следующие документы:- для представителя любой из Сторон – нотариально удостоверенная доверенность,- от Продавца:  *правоустанавливающие документы на земельный участок и объект, незавершенный строительством (договор купли- продажи, приватизации, дарения, о долевом участии в строительстве и т.д., свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.),* свидетельство о праве собственности на земельный участок и объект, незавершенный строительством,* кадастровый план земельного участка,* документ, содержащий техническую характеристику объекта, незавершенного строительством, выданный БТИ,* согласие супруга (супруги) на продажу земельного участка и объекта, незавершенного строительством (за исключением случаев, когда указанное имущество было приобретено не в браке, или получено в качестве наследства а также по безвозмездной сделке),- от Покупателя:* согласие супруга (супруги)на приобретение земельного участка и объекта незавершенного строительством;- обе стороны по договору, или их представители, должны иметь при себе гражданские паспорта.
Договор купли-продажи комнаты 19.05.2010 06:00:00 Договор купли-продажи комнатыПримечания и комментарии:1. Представленный договор содержит обязательные условия для договора купли - продажи комнаты, определённые законодательством Российской Федерации, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на комнату.2. Данный договор может быть дополнен особыми условиями по договоренности и усмотрению Сторон договора.3. Для заключения между физическими лицами и государственной регистрации представленного договора необходимы следующие документы:- для представителя любой из Сторон – нотариально удостоверенная доверенность,- от Продавца: *правоустанавливающие документы на комнату (договор купли- продажи, приватизации, дарения, о долевом участии в строительстве и т.д., свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.),* свидетельство о праве собственности (если право собственности не зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе, то правоустанавливающий документ с отметкой о регистрации в БТИ),* Кадастровый паспорт на комнату или иной документ, содержащий техническую характеристику и план комнаты, выданный БТИ,* справку из паспортного стола об отсутствии (наличии) зарегистрированных в комнате лиц,* согласие супруга (супруги) на продажу комнаты (за исключением случаев, когда комната была приобретена не в браке, или получена в качестве наследства а также по безвозмездной сделке),* отказ собственников всех остальных комнат в квартире от использования преимущественного права  покупки комнаты (данный отказ может быть выражен письменно в присутствии работника ФРС при сдаче документов на государственную регистрацию либо удостоверен нотариально, подтверждением такого отказа также может письменное уведомление каждого собственника всех остальных комнат квартиры о намерении продать Комнату, с письменной отметкой о вручении такого уведомления, с даты проставления которой прошло 30 дней;* согласие органа опеки и попечительства на продажу комнаты в случае, если собственником (одним из собственников) является несовершеннолетний или лицо, признанное недееспособным, а также в случае, если в комнате зарегистрированы перечисленные лица;- от Покупателя:* согласие супруга (супруги)на приобретение комнаты (за исключением случая когда Покупатель не состоит в браке, а также покупателями комнаты являются оба супруга);- обе стороны по договору, или их представители, должны иметь при себе гражданские паспорта.
Договор купли-продажи квартиры в ипотеку 19.05.2010 06:00:00 Договор купли-продажи квартиры в ипотекуПримечания:1. Представленный договор является одной из распространенных форм подобных договоров. Однако, как правило, банки придерживаются формы договора, разработанной службами соответствующего банка. В связи с чем, при выборе банка для оформления в нем ипотечного кредита, необходимо ознакомиться с формой договора, разработанной именно в выбранном банке.
Договор купли-продажи квартиры 19.05.2010 06:00:00    Договор купли-продажи квартиры Примечания и комментарии:1. Представленный договор содержит обязательные условия для договора купли - продажи квартиры, определённые законодательством Российской Федерации, необходимые для государственной регистрации права собственности Покупателя на квартиру.2. Данный договор может быть дополнен особыми условиями по договоренности и усмотрению Сторон договора.3. Для заключения между физическими лицами и государственной регистрации представленного договора необходимы следующие документы:- для представителя любой из Сторон – нотариально удостоверенная доверенность,- от Продавца:        *правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли- продажи, приватизации, дарения, о долевом участии в строительстве и т.д., свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.),      * свидетельство о праве собственности (если право собственности не зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе, то правоустанавливающий документ с отметкой о регистрации в БТИ),* Кадастровый паспорт на квартиру или иной документ, содержащий техническую характеристику и план квартиры, выданный БТИ,* справку из паспортного стола об отсутствии (наличии) прописанных в квартире лиц,* согласие супруга (супруги) на продажу квартиры (за исключением случаев, когда квартира была приобретена не в браке, или получена в качестве наследства а также по безвозмездной сделке),* согласие органа опеки и попечительства на продажу квартиры в случае, если собственником (одним из собственников) является несовершеннолетний или лицо, признанное недееспособным, а также в случае, если в квартире зарегистрированы перечисленные лица;- от Покупателя:* согласие супруга (супруги)на приобретение квартиры;- обе стороны по договору, или их представители, должны иметь при себе гражданские паспорта. 
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме 23.02.2010 06:00:00 1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
войти на сайт  |  регистрация войти через: